最終更新:2020-09-14 (月) 09:31:24 (8d)  

利回り
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  • 新築ワンルーム:4%程度
  • 中古:5~6%

表面利回り? (グロス)

  • 管理費や税金などの経費を含めずに計算した利回り
  • 年間の家賃収入÷物件価格×100
    • マンションの1室投資や戸建投資では、想定利回りと表面利回りが同じ

実質利回り? (ネット)

  • 表面利回り?経費などを反映した利回りのこと
    • 管理費や修繕費、税金

参考